RECYCLER UNE FRICHE, ACCUEILLIR 10.000 HABITANTS

Le site de l’ancienne aciérie Esch-Schifflange s’étend sur environ 60 ha. Agora, société de développement née d’un partenariat entre Etat luxembourgeois et Arcelor-Mittal, a été chargée par les 2 communes sur lesquelles s’étend le site et ses actionnaires de reconvertir cette friche en nouveau quartier urbain. Marqué par la co-présence d’éléments environnementaux et de patrimoine industriel, ce site concentre les problématiques caractéristiques du Sud-Luxembourg : intensité des flux de navetteurs frontaliers et tensions sur le marché immobilier notamment, mais également des niveaux de précarité plus spécifiques au Sud désindustrialisé.

PROGRAMMATION 360° AU SERVICE D’UN QUARTIER ÉQUILIBRÉ

L’étude de programmation assurée par Belvédère a été initiée après les esquisses de Masterplan. Dans un contexte régional où les flux de navetteurs sont à sens unique, la première étape de la démarche de programmation a été de quantifier les développements programmatiques capables de garantir un quartier équilibré, particulièrement en termes d’habitat et d’emploi. Au-delà des aspects résidentiels et économiques, l’étude s’attache également à proposer un programme fin sur le plan des commerces, équipements, et locaux artisanaux, en articulant les ambitions de développement d’un quartier attractif sans obérer le dynamisme du centre-ville d’Esch-sur-Alzette.